28. 8. 2026
Prodej nebo koupě nemovitosti je často jedna z největších životních změn. Proto ke každému klientovi přistupuji osobně a s maximálním nasazením. Mojí prioritou není jen rychle prodat, ale najít pro vás to nejlepší řešení a celý proces vám co nejvíc usnadnit.
Už na první schůzce se snažím pochopit vaše potřeby, cíle i případné obavy. Vysvětlím vám celý postup, co nás čeká, a nastavím plán na míru vaší situaci. Každý klient je pro mě jedinečný a podle toho také vedu spolupráci.
Vím, že na první dojem máte jen jednu šanci. Proto zařizuji profesionální focení, úpravy interiéru (homestaging), tvorbu půdorysů a někdy i video nebo 3D virtuální prohlídky. Cílem je ukázat vaši nemovitost v tom nejlepším světle a přilákat co nejvíce vážných zájemců.
Používám kombinaci osvědčených realitních serverů, sociálních sítí a online reklamních kampaní. Navíc pracuji se svou vlastní databází kupujících, takže se často stává, že vhodného zájemce najdu ještě dříve, než jde nabídka veřejně ven.
V průběhu celé spolupráce vás pravidelně informuji o každém kroku – o zájmu o nemovitost, o zpětné vazbě z prohlídek i o případných doporučeních, jak postupovat dál. Chci, abyste se cítili v obraze a jistí v každém momentu.
Postarám se nejen o samotný prodej, ale i o veškerou administrativu. Připravím smlouvy, vyřídím komunikaci s advokáty i katastrem nemovitostí, a dohlédnu na bezpečný převod vlastnictví. Pokud budete potřebovat, doporučím i hypoteční poradce nebo právníky, se kterými dlouhodobě spolupracuji.
Mou největší odměnou je, když mě spokojení klienti doporučují dál. Budu rád, když se na mě obrátíte nejen dnes, ale i kdykoli v budoucnu.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, nebo zavolat
Jmenuji se Lubomír Němec a již 20 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněný domov. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, a právě to mě motivuje k tomu, abych byl co nejlepším průvodcem na cestě k novému bydlení.
Věřím, že každá nemovitost má svůj jedinečný příběh, a mým úkolem je tento příběh vyprávět. S důrazem na osobní přístup a transparentnost se snažím budovat důvěru s každým klientem. Mám bohaté zkušenosti, které mi umožňují efektivně vyjednávat a dosahovat nejlepších výsledků.
Jsem přesvědčen, že úspěch v realitách spočívá v kombinaci odbornosti a empatie. Každý krok, který podniknu, je zaměřen na to, abych usnadnil proces prodeje nebo koupě nemovitosti. Společně můžeme překonat jakékoli překážky a najít to pravé místo pro Vás.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tip
Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.