Nabízíme samostatně stojící rodinný dům v obci Šestajovice.
Rodinný dům sestává ze dvou podlaží, a disponuje 6 pokoji, kuchyňským koutem, pracovnou, technickou místností, dvou-garáží, 4x půdním prostorem, terasou, a krásnou upravenou zahradou o rozloze 420 m2. Zastavěná plocha domu činí 177 m2. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, a to garsonieru v přízemí, s vlastním i hlavním vchodem a vstupem na zahradu. Garsoniera má vlastní sociální zařízení, koupelnu s vanou, sprchou a toaletu, dále s vlastní technickou místností. Tato garsoniera je velmi vhodnou variantou pro spolubydlení člena rodiny či vybudování kancelářských prostor, dá se však využít společně jako další pokoj. V přízemí domu se dále nachází prostorný obývací pokoj s vchodem na zahradu a dále kuchyně s prostornou špajzkou s oknem. V přízemí domu je dále samostatná toaleta, dvou-garáž. Z chodby se po dřevěném schodišti dostaneme do prvního patra, kde jsou 4 neprůchozí pokoje, půdní prostory a koupelna s vanou, toaletou, dále technická místnost. V jedné místnosti jsou vyhotoveny a zaslepeny vývody vody a odpadu, lze je obnovit a tím rozdělit dům na 2-generační a to na 3+1 v prvním patře domu a 2+kk v přízemí. Dům nabízí mnoho variabilních možností.
Dům je vytápěn novým plynovým kotlem, který je stále v záruční době a používán jeden rok, ohřev vody v zásobníku.
Dům má plastová okna včetně instalovaných sítí proti hmyzu a přípravou na instalaci venkovních žaluzií. Voda z řádu, odpad sveden do kanalizace.
Obec Šestajovice nabízí veškerou občanskou vybavenost, nákupní možnosti, školy, školky, soukromé školky, lékařské středisko, lékárna, výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, OC Černý Most, metro 10 min. jízdy autem, hromadnou dopravu zajišťuje PID.
Zahrada je osázena několika ovocnými stromy, vybudována malá zahrádka na pěstování zeleniny, na zahradě je postaven prostorný zahradní domek na uskladnění nářadí a zahradního nábytku. Terén zahrady je srovnaný a velmi dobře udržovaný. Na zahradě vybudován sběr dešťové vody se zásobníkem na 5000 l,s rozvodem po celé zahradě. Před domem možnost dalšího parkovacího stání až pro 3 vozy, dále možno parkovat před domem. Před domem je nové dřevěné oplocení, vjezdová brána na dálkové ovládání, druhá vjezdová brána je dvoukřídlá, směřovaná na zahradu.
Jmenuji se Lubomír Němec a již 20 let se pohybuji v oblasti realit. Můj příběh začal s vášní pro nemovitosti a touhou pomáhat lidem najít jejich vysněný domov. Během let jsem nasbíral cenné zkušenosti, které mi umožňují poskytovat klientům odborné poradenství a individuální přístup.
Každý den se setkávám s novými výzvami, které mě motivují k dalšímu osobnímu růstu. Věřím, že úspěch v realitách spočívá nejen v prodeji nemovitostí, ale především ve vytváření dlouhodobých vztahů s klienty. Mým cílem je, aby se každý klient cítil jako partner, jehož potřeby a přání jsou na prvním místě.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, abych inspiroval ostatní na jejich cestě k vlastnictví nemovitosti. Jsem přesvědčen, že správný přístup a otevřená komunikace jsou klíčem k úspěchu. Těším se na další dobrodružství v této dynamické oblasti a na příležitosti, které přinese budoucnost.
